****生产建设兵团第*师中级人民法院关于拍卖
****市开发区**小区北*东路*-*号不动产和附属设施、办公家具、用品等有价值的财产（按现状拍卖，属于在建工程）的公告

****生产建设兵团第*师中级人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在****生产建设兵团第*师中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动，法院主页网址：（*****://**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************）现公告如下：
标的物为****市开发区**小区北*东路*-* 号及其对应的土地使用权和附属设施、办公家具、用品等有价值的财产，所有权证号：新（****）****市不动产权第*******号，规划用途；其他，建筑年代：****年，总建筑面积：****.** 平方米；总层数**层，*层为酒店前台，*层为上海城*-*栋酒店的公共区域，不占总建筑面积，*层为设备层，标的物位于第*-**层；发证时间：****年*月**日，权利性质：出让，宗地用途：其他商服用地。标的物为未装修完成的酒店，*-**层为客房，*层有餐厅、后堂、员工办公区及库房等。建筑物附属设施有电梯*部，消防设施，空调设施及热水设施等。客房分为标间和大床房；房内床、床头柜已安装好，房屋室内地面、墙面、 背景墙、电视墙及柜体都已安装装修完成，床头装饰灯、衣柜及卫生间已装修完成。
标的物位于****市上海城开发区**小区北*东路*-* 号，*至：东至东*路，西至明珠花园，南至住宅小区，北至北*东路。周围有明珠公园、世纪广场、天富玉城、****科学技术馆、民意广场等办公、商业、居住和休闲等配套设施。附近有**路、*路、**路、**路、**东路等公交路线经过，交通较为便利。
该标的物包含室内附属设施、办公家具、用品等有价值财产，详见评估报告。
注：（*）经调查，截止****年*月，物业费欠费******.**元，暖气、水电等其他欠费信息不详。（该数值仅供参考，实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准）
（*）*层为上海城*-*酒店的公共区域，没有产权证，不占总建筑面积，物业暖气等欠费情况，请竞买人自行向相关机构查询。
起拍价：********.*元，保证金：*******元，加价幅度：******元。
*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排看样。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费由相应主体各自承担。
*、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。
*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
*、本标的物优先购买权人相关说明：无
*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
**、买受人应在**天内，即****年*月*日前缴纳剩余价款，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：****生产建设兵团第*师中级人民法院（执行案款收支专户） 开户行：中国农业银行股份有限公司****兵团分行营业室，账号：*************************** ）
*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，
付款教程：
（*****://***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**）
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
（*****://***.******.***/*******/******/**-**********-***********?***=*****.*******.*******.**.**************&***;**_****=**）
**、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:*****://***.******.***/*******/******/**-**-****
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
咨询电话：****-******* *********** **** *********** 韦助理
淘宝技术咨询：***-***-****
详细信息可在“****(***.********.***.**)”上查询。

****生产建设兵团第*师中级人民法院

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